eo光のマンションタイプってどうなの？建物で異なる速度・料金を解説

eo光って関西では有名なインターネット回線だけど、速度が速くて料金的にも高くないなら使ってみようかな？

でも、「eo光ってうちのマンションで使えるのかな？」

eoひかりは、関西ではお客様満足度が高いインターネット光回線として有名なので、マンションでも利用してみたい人は多いのではないでしょうか。

大前提として、eo光は提供エリアが、近畿地方の2府4県＋福井県になっていて、地域限定のサービスです。

具体的には、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県・和歌山県・福井県の一部となります。

eo光は関西電力が独自で引いている光回線を使って、サービスを提供しているため、インターネットの混雑が少なく快適に利用できるという定評がありますが、マンションタイプではどうでしょうか？

この記事では、eo光のマンションタイプについて、マンションごとの速度の違いや料金の違いを解説していきますね。

そのうえで、eo光のマンションタイプが向いている人、向いていない人を結論付けますので、eo光の導入を検討しているのであれば、ぜひご参照ください。

eo光が利用できるマンションは限られている

冒頭でも言いましたが、eo光は提供エリアが限られているサービスです。

そして、2府5県のエリアの中でも関西電力の光回線が整備されている地域でしか利用ができないのです。

さらにその中で、マンションタイプが利用できるのは、eo光のマンションタイプの設備が導入されている建物に限るのです。

マンションタイプが利用できるマンションは、都市部に集中していますが、全てのマンションで利用できるわけではないんです。

そもそも、マンションタイプの設備とは何かというと…

このように、１本の光ケーブルを「マンションの共有部に設置したeo光の設備」まで引き込み、そこから屋内の配線を使って各部屋に通信するサービスです。

そのeo光の設備というのは、いわば各部屋に通信を分ける分配装置のようなもので、それが付いていない建物では利用ができないのです。

では、設備がないマンションはどうするかというと、eo光ではマンションタイプとは別に「メゾンタイプ」という集合住宅向けのサービスがあります。

「メゾンタイプ」とは、1本の光回線をシェアするのではなく、各部屋まで1本ずつ光回線を引き込むタイプです。

マンションタイプは1本の光回線を、複数の住人でシェアするサービスですが、メゾンタイプは光回線を各部屋で占有することになるので、サービス内容的には戸建て向けのサービスと同じになります。

設備があるかどうかはエリア検索で確認

さた、実際にお住いのマンションで利用できるか確認するには、eo光の公式サイトの「マンション検索」をしてみましょう。

検索して、お住いのマンションの名前が出てくれば、eo光が使えるマンションという事になりますね。

また、マンションごとに対応するタイプが記載されており「マンションタイプ」か「メゾンタイプ」かわかるようになっています。

ただし、ここで注意しないといけないのは、マンションタイプの「提供条件」です。

なぜ注意しないといけないかというと、eo光のマンションタイプは、建物によってインターネットのの最大速度や月額料金が異なるからです。

マンション検索のマンション名が出た画面から、サービスを選び進めていくと、以下のような料金が入った画面になります。

このページに「eo光ネット【マンションタイプ】提供条件」というリンクがあり、ここを開くとそのマンションで提供されているマンションプランの最大の通信速度がわかるのです。

この通信速度が重要で、次の項で詳しく説明させていただきますね。

もし検索してもマンション名が無かったら…

マンション検索をして、お住いのマンション名が出てこなかったら、マンションタイプおよび、メゾンタイプは利用できないという事になります。

その場合、eo光は利用できないので、管理会社を通じてeo光の導入要望を出し、導入されるまで待つしかないです。

とはいっても、要望を出せばすぐに導入されるというものでもないので、他社の光回線を利用することをおすすめします。

eo光 マンションタイプの速度

eo光は、関西電力の独自回線を使っているため、通信速度には定評があるという話を最初にしましたが、実際のところはどうでしょうか？

インターネットの実際の速度を集計したサイト「みんなのネット回線速度」で確認したところ、eo光の集合住宅の場合は下り平均437Mbpsでした。

光回線全般の平均的な下り速度が346Mbpsなので、eo光は平均以上の速度が出ていると言えますね。

これならば、マンションタイプでも速度は問題ないね！と言いたいところですが、実は下り平均で437Mbpsも速度が出るのは、戸建てタイプと同等のメゾンタイプと、マンションタイプの一部の回線だけなのです。

マンション検索のところでも言いましたが、マンションタイプは建物によって最大速度が異なり、その速度はマンション内の「棟内方式」による違いが原因となっているからです。

eo光の最大速度は棟内方式によって異なる

まず、「棟内方式」とは何かというと、eo光のマンション設備から各部屋までの配線のことで、どんなケーブルで配線しているかによって最大で出せる速度が違うのです。

棟内方式は、マンション検索でサービスを選んだ後に「eo光ネット【マンションタイプ】提供条件」を押すと以下のような画面が立ち上がります。

この部分にマンションの最大通信速度と、棟内方式の記載があるので必ず確認しましょう。

棟内方式とは、簡単に説明すると「屋内に配線されているケーブルの種類を示すもの」です。

VDSL方式

eo光のマンションタイプにおいて一番多いのがVDSL方式で、1ギガの光回線をマンションのeo光設備まで引き込み、そこから既存の電話回線で通信するタイプです。

電話回線は電磁波の影響を受けやすく安定性も欠ける配線方式で、最大速度が100Mbpsなので、eo光の下り平均速度のような437Mbpsのような速度は出ませんね。

イーサネット方式

イーサネット方式は、棟内の配線をLANケーブルでつないでおり、電話回線よりかは速度が出るものの、LANケーブル自体が最大100メガのケーブルを使っているマンションが多く、ケーブルのスペックのせいもあり最大速度は100Mbpsとなります。

ただし、マンションによってはイーサネット方式であっても最大1Gbpsの建物もあるので「eo光提供状況」の画面にて確認してください。

光配線方式

光配線方式は棟内の配線も光ケーブルで行うため、安定して速い通信ができ、eo光では、申し込み時に100Mbpsか1Gbpsか選択ができます。

eo光の集合住宅向けのタイプにおいて速度重視で順位をつけるとすると…

1番はメゾンタイプで、一戸建てのタイプと同様に光回線を占有しているので速度が出やすいタイプです。

2番目にはマンションタイプ光配線方式の1G、もしくはイーサネット方式１Gですね。ただ、マンションタイプなのでおおもとの1Gの光回線をシェアしているため、メゾンタイプには劣ります。

できれば速度が速いタイプを利用したいところですが…

マンションによって利用できるeo光設備のスペックは決まっているので、選ぶことはできないんですよね。

実際のところ最大100Mbpsだと遅いの？

では、住んでるマンションが、eo光の最大100Mbpsのマンションタイプだった場合、「速度が遅いから利用しない方がいいの？」という疑問を持つかと思います。

答えとしては、最大100Mbpsの回線であっても、一般的なインターネットの用途で利用するならば十分に使える速度です。

ここに、インターネットするうえで必要な速度をまとめましたのでご覧ください。

用途	必要な速度目安
メール・LINE	1Mbps
WEBページ閲覧 SNS	1～10Mbps
動画視聴 テレワーク	5～20Mbps
オンラインゲーム	30～70Mbps

必要な速度を見ると30Mbpsくらいの速度が出ていれば、だいたいの用途はこなせることがわかりますね。

ただし、マンションタイプなので光回線を居住者でシェアしているため、夜など利用者が増えると回線が混み合い速度が低下することがあります。

また、家族で同時にネットを利用している場合などにも速度が落ちることがあるので、通信速度にこだわる人や、家族全員で同時にネットを使う事があるようなご家庭であれば、他社回線などで通信速度に余裕のある回線を選んだ方が良いかと思います。

eo光 マンションタイプの料金

eo光のマンションタイプの料金ですが、VDSL方式とイーサネット方式のマンションは、マンションによって月額料金が異なります。

そのため、明確な価格を出すことができないのですが、著者の方で確認できた価格を表にしました。

配線方式	最大速度	月額料金
VDSL方式	100Mbps	¥2,618～¥4,170
イーサネット方式	100Mbps 1Gbps	¥2,829～¥5,133 ¥3,143～¥5,447
光配線方式	100Mbps 1Gbps	¥5,133 ¥5,447
メゾンタイプ	1Gbps	¥5,448

大手光回線のマンションタイプの平均月額料金は約¥4,200なので、eo光のVDSL方式は全体的に安いですね。

ちなみに上記のVDSLの料金はモデムレンタルの場合の料金となり、モデムをすでに購入している場合は、モデム持ち込みで－¥440になります。

イーサネット方式は著者が調べた感じですと¥3,000～¥3,500くらいの料金体が多かったので、マンションによって違いますが、イーサネット方式は平均より安いマンションも多いといった感じでしょうか。

逆に光配線方式に関しては、平均より¥1,000以上高いですね。

光配線方式は100メガか1ギガか選べるのですが、¥300程度で10倍の最大速度差があるので、100メガを選ぶ人はいるのかな？とちょっと思いますね。

メゾンタイプは光回線の占有型なので、戸建てのタイプの平均料金約¥5,600と比較すると、eo光のメゾンタイプはやや安いといったところでしょうか。

全体的にはVDSL・イーサネットはリーズナブルな料金で、光配線・メゾンタイプは速度を重視しない人にとってはちょっと高いかもしれませんので、マンションで利用できる他社の回線の料金も確認した方が良いかと思います。

eo光はauスマホを使っていればセット割もお得

eo光は、auスマホとeo光、eo光電話の3つをセットで利用することで、auスマホの割引サービスが利用できます。

このセット割を「auスマートバリュー」といい、auスマホ1台につき最大¥1,100／月、スマホの料金が割引されます。

年間で換算すると¥13,200の割引となり、家族で複数台のauスマホを利用していれば割引額も増えるため、auスマホを使っているのであればおすすめです。

ただし、ドコモやソフトバンクのスマホや、auスマホの格安プランである「povo」はセット割の対象外になるのでご注意ください。

eo光 マンションタイプが向いてる人は何を重視するかによって異なる

さて、ここまでeo光のマンションタイプについて、速度と料金に着目してきました。

eo光のマンションタイプは、マンションごとに最大速度や料金が違うため、eo光が向いてる人は何を重視する人かによって変わってきます。

ここでは、月額料金の安さを重視する人と、通信速度を重視する人に分けてeo光が最適かどうかを考えてみたいと思います。

マンション検索をして利用できる速度が「100メガ」か「1ギガ」かを把握したうえで、スマホのセット割を勘案しつつ最適な回線を選んでいただけければと思います。

ただし、マンションによって料金が違うので、100メガだけど高かったり、1Gだけど安かったりする場合もあるので、注意してくださいね。

料金を重視する場合は、eo光の月額料金が安いマンションで、auユーザーである場合はeo光が最適となります。

au以外のスマホを利用している場合や、お住いのマンションのeo光の料金が高い場合、他社の光回線でセット割をするのが最適なので他社利用を検討しましょう。

通信速度を重視する場合、お住いのマンションのeo光設備が最大100メガだと速度的には不足を感じると思うので、他社の光回線にした方がいいですね。

また、マンションのeo光が1ギガであっても、スマホのセット割を使って料金面のメリットも活かしたいのであれば、他社も検討する余地がありますね。

というのは、eo光は速いですが、他社も配線方式によってはeo光に遜色がない速度が出るからです。

eo光以外の他社の光回線も選択肢に

eo光の配線方式や料金に不満がある場合や、そもそもeo光が提供エリア外だった場合には、お住いのマンションで利用できる他社のマンションタイプの利用をご検討ください。

ここでは、各社のスマホのセット割ができる、おすすめの光回線をご紹介します。

回線名	セット割 対象キャリア	月額料金	下り平均速度
ドコモ光	ドコモ	¥4,400	276Mbps
ソフトバンク光	ソフトバンク	¥4,180	324Mbps
ビッグローブ光	au	¥4,373	289Mbps

下り平均速度参照：みんなのネット回線速度

このように速度こそeo光には及びませんが、概ねマンションタイプの平均的な月額料金で利用でき、スマホのセット割にも対応した光回線が候補に挙がります。

また、これらの回線はマンションタイプが導入していない、小規模のアパートのような集合住宅であっても、「戸建てタイプ」として導入ができます。

その場合、月額料金は戸建ての料金（¥5,500前後）になり、マンションタイプより高くはなりますが、お住いのお部屋で光回線を利用することができます。

もし、eo光以外の他社回線に興味がある場合は、提供状況を確認いたしますので、下記よりお問い合わせください。

eo光のマンションタイプに関する「よくある質問」

最後に、eo光のマンションタイプに関する「よくある質問と回答」を紹介します。

細かな疑問にお答えしているので、ぜひ目を通してみてください。

Q．eo光のマンションタイプは開通までどのくらいかかりますか？

A．棟内方式によりますが、だいたい1ヶ月ほどかかります

まずVDSL方式と一部光配線方式のマンションでは宅内工事が必要になるので、開通までにはおよそ1ヶ月程度かかります。

イーサネット方式のマンションでは工事は不要です。また光配線方式でも、工事が不要なマンションはいくつかあります。この場合は申し込み後1週間ほどでeo光を開通できます。

Q．マンションタイプが使えなかったらもうeo光は使えないの？

A．使えないと考えたほうが良いです

厳密には、ホームタイプでの利用であればできるかもしれません。ただ、ホームタイプで使うとなると開通のためにマンションのお部屋の壁に穴を開けたりするので、賃貸マンションであれば実現可能性は低いです。

eo光のマンションタイプが使えなければ、eo光はやめて他の光回線を選ぶほうが得策です。

まとめ．eo光のマンションタイプは申し込む前に提供条件を確認すること

今回はeo光のマンションタイプについて解説してきました。

簡単にまとめます。

eo光のマンションタイプは、速度も月額料金も、マンション検索をしてみないとわからないというサービスでした。

特に提供条件には注意しないと、「eo光は速いって聞いていたのに遅い！」「eo光は安いと思ってたけど他社より高い！」のように、思っていたサービス内容と違って後悔することになりかねません。

まずはマンション検索から提供条件をしっかり確認して、申し込みをするかどうか決めた方が良いですね。

また、eo光のマンションタイプは利用できるマンションがまだ少ないので、実際に利用しようとしても提供されていないケースが多いかと思います。

その場合は、お住いのマンションで利用できる光回線をご案内いたしますので、以下よりお問い合わせください。

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